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Quanto custa o metro quadrado no bairro Testo Central, em Pomerode? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Testo Central é de R$ 5.831/m², apurada em 7 anúncios, 22,5% abaixo da mediana de Pomerode (R$ 7.522/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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O Testo Central subiu ou caiu?
O Testo Central tem poucos anúncios em uma das edições (n=7 em outubro/2026, n=7 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 5.645 | n=5 · baixa | 4º | – |
| outubro/2026 | R$ 5.831 | n=7 · baixa | 4º | – |
| novembro/2026 | R$ 5.831 | n=7 · baixa | 4º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Testo Central enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Testo Central
Nos anúncios de novembro/2026, o Testo Central aparece com 62 terrenos, 36 casas, 7 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de terrenos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 79 m² e sai por R$ 450.000. O estoque de casas à venda no Testo Central ficou estável em relação à rodada anterior (36 para 36 anúncios, contando só as 47 fontes presentes nos dois meses), e 89% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Testo Central tem 4.601 moradores, o 3º mais populoso entre os 15 bairros oficiais de Pomerode, em 19,09 km²: são 240 habitantes por km². É um bairro de casas: só 8% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 12% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Testo Central e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 5.831/m², +0,0%.
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Perguntas frequentes sobre o Testo Central
Como é o bairro Testo Central, em Pomerode?
Nos anúncios de novembro/2026, o Testo Central aparece com 62 terrenos, 36 casas, 7 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de terrenos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 79 m² e sai por R$ 450.000.
Os imóveis do bairro Testo Central vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Testo Central ficou estável em relação à rodada anterior (36 para 36 anúncios, contando só as 47 fontes presentes nos dois meses), e 89% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Testo Central, em Pomerode?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Testo Central tem 4.601 moradores, o 3º mais populoso entre os 15 bairros oficiais de Pomerode, em 19,09 km²: são 240 habitantes por km². É um bairro de casas: só 8% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 12% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Testo Central, em Pomerode?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 5.831/m², casas R$ 4.426/m², terrenos R$ 276/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Testo Central é mais caro que a média de Pomerode?
Não: apartamentos a R$ 5.831/m², 22,5% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.522/m²), em novembro/2026.
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