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Quanto custa o metro quadrado no bairro Porto de Galinhas, em Ipojuca? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Porto de Galinhas é de R$ 13.774/m², apurada em 149 anúncios, 1,5% abaixo da mediana de Ipojuca (R$ 13.985/m²).
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O Porto de Galinhas subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Porto de Galinhas caiu -1,6% em relação a outubro/2026 (R$ 14.000 → R$ 13.774/m²), mantendo a 4ª posição no ranking de Ipojuca.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 13.774 | n=73 · alta | 4º | R$ 106,9 |
| outubro/2026 | R$ 14.000 | n=143 · alta | 4º | R$ 103,3 |
| novembro/2026 | R$ 13.774 | n=149 · alta | 4º | R$ 96,4 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Porto de Galinhas, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Porto de Galinhas com o resto de Ipojuca dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 400.000 · cidade +2,6% · 3º de 5 na faixa · rende 9,19% · n=98 · alta | R$ 13.931 | R$ 400.000 | +2,6% | 3º de 5 | 9,19% | n=98 · alta |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 650.000 · cidade -17,4% · 3º de 3 na faixa · rende 6,87% · n=33 · alta | R$ 11.207 | R$ 650.000 | -17,4% | 3º de 3 | 6,87% | n=33 · alta |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 1.445.000 · cidade +14,1% · 1º de 2 na faixa · n=12 · média | R$ 18.517 | R$ 1.445.000 | +14,1% | 1º de 2 | – | n=12 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Porto de Galinhas enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Porto de Galinhas
O bairro Porto de Galinhas fica a cerca de 13,0 km do centro de Ipojuca, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Nossa Senhora do Ó, Cupe, Enseada de Serrambi e Muro Alto. Nos anúncios de novembro/2026, o Porto de Galinhas aparece com 149 apartamentos, 28 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 35 m² e sai por R$ 520.000. O estoque de apartamentos à venda no Porto de Galinhas cresceu 3,2% em relação à rodada anterior (158 para 163 anúncios, contando só as 52 fontes presentes nos dois meses), e 96% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 14.000/m², -1,6%. Para alugar no bairro Porto de Galinhas, a mediana é de R$ 96,4/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 3.200/mês. Quem compra no bairro Porto de Galinhas para alugar tem rendimento bruto de 8,40% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 11,9 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Porto de Galinhas
Onde fica o bairro Porto de Galinhas, em Ipojuca?
O bairro Porto de Galinhas fica a cerca de 13,0 km do centro de Ipojuca, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Nossa Senhora do Ó, Cupe, Enseada de Serrambi e Muro Alto. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Porto de Galinhas, em Ipojuca?
Nos anúncios de novembro/2026, o Porto de Galinhas aparece com 149 apartamentos, 28 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 35 m² e sai por R$ 520.000.
Os imóveis do bairro Porto de Galinhas vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Porto de Galinhas cresceu 3,2% em relação à rodada anterior (158 para 163 anúncios, contando só as 52 fontes presentes nos dois meses), e 96% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quanto custa o m² no bairro Porto de Galinhas, em Ipojuca?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 13.774/m², casas R$ 7.202/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Porto de Galinhas é mais caro que a média de Ipojuca?
Não: apartamentos a R$ 13.774/m², 1,5% abaixo da mediana da cidade (R$ 13.985/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Porto de Galinhas?
Mediana de R$ 96,4/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 3.200/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Porto de Galinhas?
Rendimento bruto de 8,40% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Porto de Galinhas subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Porto de Galinhas caiu -1,6% em relação a outubro/2026 (R$ 14.000 → R$ 13.774/m²), mantendo a 4ª posição no ranking de Ipojuca. Fonte: A Corrida dos Bairros.
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