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Quanto custa o metro quadrado no bairro Porto de Galinhas, em Ipojuca? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Porto de Galinhas é de R$ 13.774/m², apurada em 73 anúncios, 1,6% abaixo da mediana de Ipojuca (R$ 14.000/m²).
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O preço do m² no Porto de Galinhas, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Porto de Galinhas com o resto de Ipojuca dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 13.136 | R$ 400.000 | +2,0% | 3º de 5 | 9,78% | n=44 · alta |
| 50 a 70 m² | R$ 12.464 | R$ 840.000 | -18,0% | 2º de 2 | – | n=19 · média |
| 70 a 100 m² | R$ 22.083 | R$ 1.590.000 | +51,7% | 1º de 2 | – | n=7 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Porto de Galinhas enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Porto de Galinhas
O bairro Porto de Galinhas fica a cerca de 13,0 km do centro de Ipojuca, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Merepe, Nossa Senhora do Ó, Cupe e Enseada de Serrambi. Nos anúncios de setembro/2026, o Porto de Galinhas aparece com 73 apartamentos, 17 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 35 m² e sai por R$ 495.000.
Em resumo
Para alugar no bairro Porto de Galinhas, a mediana é de R$ 106,9/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 3.200/mês. Quem compra no bairro Porto de Galinhas para alugar tem rendimento bruto de 9,31% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 10,7 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Porto de Galinhas
Onde fica o bairro Porto de Galinhas, em Ipojuca?
O bairro Porto de Galinhas fica a cerca de 13,0 km do centro de Ipojuca, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Merepe, Nossa Senhora do Ó, Cupe e Enseada de Serrambi. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Porto de Galinhas, em Ipojuca?
Nos anúncios de setembro/2026, o Porto de Galinhas aparece com 73 apartamentos, 17 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 35 m² e sai por R$ 495.000.
Quanto custa o m² no bairro Porto de Galinhas, em Ipojuca?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 13.774/m², casas R$ 7.600/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Porto de Galinhas é mais caro que a média de Ipojuca?
Não: apartamentos a R$ 13.774/m², 1,6% abaixo da mediana da cidade (R$ 14.000/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Porto de Galinhas?
Mediana de R$ 106,9/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 3.200/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Porto de Galinhas?
Rendimento bruto de 9,31% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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