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Quanto custa o metro quadrado no bairro Centro, em Ipojuca? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Centro é de R$ 15.899/m², apurada em 15 anúncios, 13,7% acima da mediana de Ipojuca (R$ 13.985/m²).
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Apartamentos
O Centro subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Centro caiu -1,3% em relação a outubro/2026 (R$ 16.116 → R$ 15.899/m²), mantendo a 1ª posição no ranking de Ipojuca.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 16.116 | n=14 · média | 1º | – |
| outubro/2026 | R$ 16.116 | n=14 · média | 1º | – |
| novembro/2026 | R$ 15.899 | n=15 · média | 1º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Centro, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Centro com o resto de Ipojuca dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 475.000 · cidade +15,3% · 1º de 5 na faixa · n=8 · baixa | R$ 15.658 | R$ 475.000 | +15,3% | 1º de 5 | – | n=8 · baixa |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 1.150.000 · cidade +32,2% · 1º de 3 na faixa · n=5 · baixa | R$ 17.938 | R$ 1.150.000 | +32,2% | 1º de 3 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Centro enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Centro
O bairro Centro fica na área central de Ipojuca, e faz vizinhança com Muro Alto, Nossa Senhora do Ó, Praia Muro Alto e Cupe. Nos anúncios de novembro/2026, o Centro aparece com 15 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 46 m² e sai por R$ 800.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Centro tem 2.421 moradores, o 7º mais populoso entre os 20 bairros oficiais de Ipojuca, em 0,16 km²: são 15.351 habitantes por km². É um bairro de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 16.116/m², -1,3%.
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Perguntas frequentes sobre o Centro
Onde fica o bairro Centro, em Ipojuca?
O bairro Centro fica na área central de Ipojuca, e faz vizinhança com Muro Alto, Nossa Senhora do Ó, Praia Muro Alto e Cupe. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Centro, em Ipojuca?
Nos anúncios de novembro/2026, o Centro aparece com 15 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 46 m² e sai por R$ 800.000.
Quantos moradores tem o bairro Centro, em Ipojuca?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Centro tem 2.421 moradores, o 7º mais populoso entre os 20 bairros oficiais de Ipojuca, em 0,16 km²: são 15.351 habitantes por km². É um bairro de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Centro, em Ipojuca?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 15.899/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Centro é mais caro que a média de Ipojuca?
Sim: apartamentos a R$ 15.899/m², 13,7% acima da mediana da cidade (R$ 13.985/m²), em novembro/2026.
O m² no Centro subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Centro caiu -1,3% em relação a outubro/2026 (R$ 16.116 → R$ 15.899/m²), mantendo a 1ª posição no ranking de Ipojuca. Fonte: A Corrida dos Bairros.
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