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Quanto custa o metro quadrado no bairro Muro Alto, em Ipojuca? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Muro Alto é de R$ 14.643/m², apurada em 77 anúncios, 4,6% acima da mediana de Ipojuca (R$ 14.000/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Muro Alto, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Muro Alto com o resto de Ipojuca dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 14.286 | R$ 410.000 | +11,0% | 2º de 5 | 7,68% | n=29 · alta |
| 50 a 70 m² | R$ 14.893 | R$ 950.000 | -2,0% | 1º de 2 | 5,83% | n=30 · alta |
| 70 a 100 m² | R$ 15.612 | R$ 1.250.000 | +7,2% | 2º de 2 | – | n=12 · média |
| 100 a 150 m² | R$ 14.706 | R$ 1.750.000 | -7,6% | 1º de 1 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Muro Alto enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Muro Alto
O bairro Muro Alto fica a cerca de 9,7 km do centro de Ipojuca, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Praia Muro Alto, Cupe, Nossa Senhora do Ó e Merepe. Nos anúncios de setembro/2026, o Muro Alto aparece com 77 apartamentos, 21 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 580.000.
Em resumo
Para alugar no bairro Muro Alto, a mediana é de R$ 77,1/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 4.000/mês. Quem compra no bairro Muro Alto para alugar tem rendimento bruto de 6,32% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 15,8 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Muro Alto
Onde fica o bairro Muro Alto, em Ipojuca?
O bairro Muro Alto fica a cerca de 9,7 km do centro de Ipojuca, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Praia Muro Alto, Cupe, Nossa Senhora do Ó e Merepe. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Muro Alto, em Ipojuca?
Nos anúncios de setembro/2026, o Muro Alto aparece com 77 apartamentos, 21 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 580.000.
Quanto custa o m² no bairro Muro Alto, em Ipojuca?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 14.643/m², casas R$ 18.517/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Muro Alto é mais caro que a média de Ipojuca?
Sim: apartamentos a R$ 14.643/m², 4,6% acima da mediana da cidade (R$ 14.000/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Muro Alto?
Mediana de R$ 77,1/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 4.000/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Muro Alto?
Rendimento bruto de 6,32% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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