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Quanto custa o metro quadrado no bairro Universidade, em Macapá? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Universidade é de R$ 4.833/m², apurada em 8 anúncios, 32,3% abaixo da mediana de Macapá (R$ 7.143/m²).
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Casas
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Terrenos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Universidade, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Universidade com o resto de Macapá dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 7.323 | R$ 405.000 | +29,8% | 1º de 1 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Universidade enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Universidade
O bairro Universidade fica em Macapá, e faz vizinhança com Jardim Marco Zero, Fazendinha, Cabralzinho e Santa Rita. Nos anúncios de setembro/2026, o Universidade aparece com 25 casas, 8 apartamentos, 7 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 59 m² e sai por R$ 305.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Universidade tem 15.790 moradores, o 6º mais populoso entre os 61 bairros oficiais de Macapá, em 4,54 km²: são 3.476 habitantes por km². Predominam as casas (87% dos domicílios ocupados), com 12% de apartamentos. Moram em média 3,6 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 28% dos moradores têm até 14 anos, e 6% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Universidade e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Universidade
Onde fica o bairro Universidade, em Macapá?
O bairro Universidade fica em Macapá, e faz vizinhança com Jardim Marco Zero, Fazendinha, Cabralzinho e Santa Rita. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Universidade, em Macapá?
Nos anúncios de setembro/2026, o Universidade aparece com 25 casas, 8 apartamentos, 7 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 59 m² e sai por R$ 305.000.
Quantos moradores tem o bairro Universidade, em Macapá?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Universidade tem 15.790 moradores, o 6º mais populoso entre os 61 bairros oficiais de Macapá, em 4,54 km²: são 3.476 habitantes por km². Predominam as casas (87% dos domicílios ocupados), com 12% de apartamentos. Moram em média 3,6 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 28% dos moradores têm até 14 anos, e 6% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Universidade, em Macapá?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 4.833/m², casas R$ 4.756/m², terrenos R$ 333/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Universidade é mais caro que a média de Macapá?
Não: apartamentos a R$ 4.833/m², 32,3% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.143/m²), em setembro/2026.
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