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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Alphaville enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Alphaville
O bairro Alphaville fica a cerca de 4,5 km do centro de Mirassol, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Terras Alphaville, Mais Parque, Residencial Mais Parque e Miravista. Perto dele, em outra cidade, ficam Residencial Santa Cruz, em São José do Rio Preto (3,2 km em linha reta), Residencial Mirante, em São José do Rio Preto (3,8 km em linha reta), Parque das Aroeiras II, em São José do Rio Preto (3,9 km em linha reta) e Residencial Figueira II, em São José do Rio Preto (4,0 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Alphaville aparece com 26 terrenos, 20 casas à venda: é um bairro predominantemente de terrenos. O estoque de casas à venda no Alphaville ficou estável em relação à rodada anterior (20 para 20 anúncios, contando só as 40 fontes presentes nos dois meses), e 100% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Num raio de 1 km do centro do Alphaville moram cerca de 2.600 pessoas, em 1.000 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Alphaville não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Mirassol). A densidade desse entorno é de 1.700 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 4% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Alphaville
Onde fica o bairro Alphaville, em Mirassol?
O bairro Alphaville fica a cerca de 4,5 km do centro de Mirassol, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Terras Alphaville, Mais Parque, Residencial Mais Parque e Miravista. Perto dele, em outra cidade, ficam Residencial Santa Cruz, em São José do Rio Preto (3,2 km em linha reta), Residencial Mirante, em São José do Rio Preto (3,8 km em linha reta), Parque das Aroeiras II, em São José do Rio Preto (3,9 km em linha reta) e Residencial Figueira II, em São José do Rio Preto (4,0 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Alphaville, em Mirassol?
Nos anúncios de novembro/2026, o Alphaville aparece com 26 terrenos, 20 casas à venda: é um bairro predominantemente de terrenos.
Os imóveis do bairro Alphaville vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Alphaville ficou estável em relação à rodada anterior (20 para 20 anúncios, contando só as 40 fontes presentes nos dois meses), e 100% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantas pessoas moram na região do Alphaville, em Mirassol?
Num raio de 1 km do centro do Alphaville moram cerca de 2.600 pessoas, em 1.000 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Alphaville não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Mirassol). A densidade desse entorno é de 1.700 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 4% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Alphaville, em Mirassol?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: casas R$ 6.176/m², terrenos R$ 569/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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