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Quanto custa o metro quadrado no bairro Caçari, em Boa Vista? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Caçari é de R$ 8.732/m², apurada em 7 anúncios, 21,3% acima da mediana de Boa Vista (R$ 7.196/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Caçari subiu ou caiu?
O Caçari tem poucos anúncios em uma das edições (n=7 em outubro/2026, n=7 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 8.732 | n=7 · baixa | 1º | – |
| outubro/2026 | R$ 8.732 | n=7 · baixa | 1º | – |
| novembro/2026 | R$ 8.732 | n=7 · baixa | 1º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Caçari enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Caçari
O bairro Caçari fica a cerca de 4,0 km do centro de Boa Vista, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Paraviana, São Francisco, Centro e Mecejana. Nos anúncios de novembro/2026, o Caçari aparece com 40 casas, 20 terrenos, 7 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 75 m² e sai por R$ 650.000. O estoque de casas à venda no Caçari cresceu 4,8% em relação à rodada anterior (42 para 44 anúncios, contando só as 24 fontes presentes nos dois meses), e 95% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Caçari tem 4.889 moradores, o 37º mais populoso entre os 55 bairros oficiais de Boa Vista, em 4,38 km²: são 1.116 habitantes por km². Predominam as casas (82% dos domicílios ocupados), com 18% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Caçari e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 8.732/m², +0,0%.
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Perguntas frequentes sobre o Caçari
Onde fica o bairro Caçari, em Boa Vista?
O bairro Caçari fica a cerca de 4,0 km do centro de Boa Vista, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Paraviana, São Francisco, Centro e Mecejana. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Caçari, em Boa Vista?
Nos anúncios de novembro/2026, o Caçari aparece com 40 casas, 20 terrenos, 7 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 75 m² e sai por R$ 650.000.
Os imóveis do bairro Caçari vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Caçari cresceu 4,8% em relação à rodada anterior (42 para 44 anúncios, contando só as 24 fontes presentes nos dois meses), e 95% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Caçari, em Boa Vista?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Caçari tem 4.889 moradores, o 37º mais populoso entre os 55 bairros oficiais de Boa Vista, em 4,38 km²: são 1.116 habitantes por km². Predominam as casas (82% dos domicílios ocupados), com 18% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Caçari, em Boa Vista?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 8.732/m², casas R$ 7.114/m², terrenos R$ 1.106/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Caçari é mais caro que a média de Boa Vista?
Sim: apartamentos a R$ 8.732/m², 21,3% acima da mediana da cidade (R$ 7.196/m²), em novembro/2026.
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