João Tozini, Corupá: casa R$ 3.563/m² (2026)

A Corrida dos Bairros › Corupá › João Tozini

Venda: medianaR$ 3.563/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 3.133 – R$ 4.918

Venda: anúnciosn=18 · média

vs. mediana da cidade-13,2%

Terrenos

Venda: medianaR$ 533/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 410 – R$ 545

Venda: anúnciosn=5 · baixa

Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade+14,3%

📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: outubro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no João Tozini enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.

Onde fica e como é o bairro João Tozini

O bairro João Tozini fica a cerca de 1,3 km do centro de Corupá, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Centro, Ano Bom, Seminário e XV de Novembro. Nos anúncios de outubro/2026, o João Tozini aparece com 18 casas, 5 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. Pelo Censo 2022 do IBGE, o João Tozini tem 2.080 moradores, o 2º mais populoso entre os 11 bairros oficiais de Corupá, em 1,96 km²: são 1.063 habitantes por km². É um bairro de casas: só 5% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais.

População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.

Em resumo

Não há anúncios de apartamento à venda suficientes no bairro João Tozini em outubro/2026. Na cidade toda, a mediana do aluguel de apartamentos em Corupá é de R$ 37,1/m² por mês, apurada em 7 anúncios. Veja o ranking completo de Corupá.

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Perguntas frequentes sobre o João Tozini

Onde fica o bairro João Tozini, em Corupá?

O bairro João Tozini fica a cerca de 1,3 km do centro de Corupá, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Centro, Ano Bom, Seminário e XV de Novembro. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).

Como é o bairro João Tozini, em Corupá?

Nos anúncios de outubro/2026, o João Tozini aparece com 18 casas, 5 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas.

Quantos moradores tem o bairro João Tozini, em Corupá?

Pelo Censo 2022 do IBGE, o João Tozini tem 2.080 moradores, o 2º mais populoso entre os 11 bairros oficiais de Corupá, em 1,96 km²: são 1.063 habitantes por km². É um bairro de casas: só 5% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.

Quanto custa o m² no bairro João Tozini, em Corupá?

Mediana dos anúncios em outubro/2026: casas R$ 3.563/m², terrenos R$ 533/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

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