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Quanto custa o metro quadrado no bairro Floresta Sul, em Rio Branco? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Floresta Sul é de R$ 5.665/m², apurada em 6 anúncios, 11,0% acima da mediana de Rio Branco (R$ 5.102/m²).
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Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Floresta Sul subiu ou caiu?
O Floresta Sul tem poucos anúncios em uma das edições (n=6 em outubro/2026, n=6 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 5.665 | n=6 · baixa | 1º | R$ 41,4 |
| outubro/2026 | R$ 5.665 | n=6 · baixa | 1º | R$ 41,4 |
| novembro/2026 | R$ 5.665 | n=6 · baixa | 1º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Floresta Sul enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Floresta Sul
O bairro Floresta Sul fica a cerca de 4,2 km do centro de Rio Branco, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Ecoville, Nova Esperança, Jardim Europa e Conjunto Castelo Branco. Nos anúncios de novembro/2026, o Floresta Sul aparece com 8 casas, 6 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 62 m² e sai por R$ 320.000. Num raio de 1 km do centro do Floresta Sul moram cerca de 7.600 pessoas, em 2.800 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Rio Branco no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 3.100 habitantes por km². Predominam as casas (70% dos domicílios ocupados), com 29% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 8% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Floresta Sul e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 5.665/m², +0,0%.
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Perguntas frequentes sobre o Floresta Sul
Onde fica o bairro Floresta Sul, em Rio Branco?
O bairro Floresta Sul fica a cerca de 4,2 km do centro de Rio Branco, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Ecoville, Nova Esperança, Jardim Europa e Conjunto Castelo Branco. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Floresta Sul, em Rio Branco?
Nos anúncios de novembro/2026, o Floresta Sul aparece com 8 casas, 6 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 62 m² e sai por R$ 320.000.
Quantas pessoas moram na região do Floresta Sul, em Rio Branco?
Num raio de 1 km do centro do Floresta Sul moram cerca de 7.600 pessoas, em 2.800 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Rio Branco no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 3.100 habitantes por km². Predominam as casas (70% dos domicílios ocupados), com 29% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 8% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Floresta Sul, em Rio Branco?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 5.665/m², casas R$ 3.176/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Floresta Sul é mais caro que a média de Rio Branco?
Sim: apartamentos a R$ 5.665/m², 11,0% acima da mediana da cidade (R$ 5.102/m²), em novembro/2026.
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